“壕”!总价44.69亿元!配建保障房超2万方!绿城\x26amp;宁波轨道交通邱隘再下一城

摘要: 19日下午,东部新城、庄桥宅地均以高价卖出,慈城宅地竟拍了72轮才被拿下!“三地连拍”余热未消,今日鄞州邱隘

11-02 11:27 首页 腾讯房产宁波站

19日下午,东部新城、庄桥宅地均以高价卖出,慈城宅地竟拍了72轮才被拿下!“三地连拍”余热未消,今日鄞州邱隘17万方宅地迎来出让,现场同样热热闹闹,聚集了众多房企大佬。最终,经过21轮报价、80轮保障房竞投,绿城&宁波轨道交通以楼面价14400元/平、配建保障房22800平拿下邱隘宝地!



此宗地块名为鄞州邱隘镇南区核心区QG-004-(06,07a,08,09)、QG-004-12、QG-004-14地块,出让总面积达172159平方米,土地用途为商住混合用地,起价为7500元/平,起拍总价高达23.28亿元。地块位于鄞州区邱隘镇田郑村、回龙村,东至盛梅路,南至规划道路,西至大东江路和新邱路,北至万里路和规划道路。从地块相关属性来看,和去年中海拿下的宁丰滨江地块群有些相似。


地块位置


现场共11家房企参与竞拍:万科、美的、荣安、碧桂园、融信、中南、绿城&宁波轨道交通、华侨城、雅戈尔、金地、保利。不看不知道,一看吓一跳,开拍前大屏幕显示,保利已将楼面价加至10050元/平。也就是说,现场竞价直接从10500元/平往上加价。“下有底价、上有限价”的原则已不稀奇,当楼面价抵达14400元/平时,转入配建保障房竞投环节。



本地大佬雅戈尔首轮将楼面价加至12360元/平,中南、绿城&轨道交通紧随其后,加价幅度都不小,本以为三者的拉锯战将持续一段时间,谁料想绿城&宁波轨道交通在前一轮13750元/平的基础上直接将楼面价加至上限:14400元/平。“壕”气冲天,现场一片哗然!叫价21轮、时长约1小时,抵达上限后竞拍转入保障房竞投环节。



11家房企无一退出、离场,“齐刷刷”进入下一环节,此场面也实属少见。绿绿城&宁波轨道交通依旧保持“壕”的作风,出手大气,加投幅度基本是200平、300平,最高达800平,与中南、万科、华侨城抗争到底。最终,经过80轮有效竞投,绿城一举拿下邱隘地块。


19日,绿城&宁波轨道交通以20750元/平、配建保障房面积2800平拿下东部新城地块,大家纷纷猜想可以期待杨柳郡三期了。如今又拿下超大面积邱隘宅地,必是想在宁波东部大施一番拳脚。17万方的商住用地,绿城&宁波轨道交通会为宁波人民打造怎样的城市综合体?共同期待!


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